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在明主任
杨在明律师
主任律师、首席拆迁律师
专业领域：征地拆迁
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
村委会有权利征收房屋吗？
作者：
北京在明律师事务所
来源：
https://www.zmfuwu.cn/
时间：
2023-04-11 16:43
浏量：
很多农民朋友遇到了征地，跟他们谈补偿的不是区县政府征收人员，而是村委会。那么遇到村委会上门来谈补偿，被征地农民该不该签字呢?不能随便签，你要先搞清楚四个问题：
一：村委会只是村民自治组织，只能受权辅助政府行政机关完成具体的征地拆迁工作;
二村委会没有征收权利，我国征收的主体是县级以上人民政府，如果征收公告和补偿安置方案中是村委会的名字及盖章，那老百姓坚决不能签字。
三，你家的土地，征收补偿同意与否，是否签字都是你说了算，村委会无权越过你本人直接代为签订拆迁协议。
村委会有哪些职权?
村委会的职权有：领导本村村民执行党的方针路线;召集村民会议和村民代表会议;负责领导下属各委员会和村民小组的工作;组织村民发展经济;管理本村土地和财产;兴办本村公共事务和公益事业;做好社会保障和殡葬改革工作;协助政府工作;开展社会主义精神文明建设活动。
法律依据
《中华人民共和国村民委员会组织法》 第四条
中国共产党在农村的基层组织，按照中国共产党章程进行工作，发挥领导核心作用，领导和支持村民委员会行使职权;
依照宪法和法律，支持和保障村民开展自治活动、直接行使民主权利。
《村民委员会组织法》 第四条
中国共产党在农村的基层组织，按照中国共产党章程进行工作，发挥领导核心作用，领导和支持村民委员会行使职权;
依照宪法和法律，支持和保障村民开展自治活动、直接行使民主权利。
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乘车路线：
北京站：乘坐公交637路、638路、122路等马圈/广渠门站。
北京西站：乘坐地铁7号线至广渠门外站，西南口出。
北京南站：乘坐地铁4号线至菜市口换成7号线，到广渠门外站D口出。
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