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在明主任
杨在明律师
主任律师、首席拆迁律师
专业领域：征地拆迁
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
拆迁安置补偿协议应该包含哪些内容
作者：
北京在明律师事务所
来源：
https://www.zmfuwu.cn/
时间：
2023-11-01 14:10
浏量：
拆迁安置补偿协议应该包含哪些内容
在城市化进程中，拆迁安置补偿协议扮演着至关重要的角色。这份协议不仅关乎每一个拆迁户的切身利益，也影响着城市的发展和社会的和谐稳定。那么，拆迁安置补偿协议应该包含哪些内容呢?
1、拆迁补偿方式
拆迁补偿方式通常包括货币补偿和产权调换两种。货币补偿是指拆迁人将应当支付给被拆迁人，协议中应该明确补偿方式，是货币补偿、产权调换还是相结合的方式。
2、货币补偿金额及其支付期限
货币补偿金额是通过评估确定的，或者由拆迁人与被拆迁人协商确定。同时，协议中应明确补偿金额的支付期限，以及如何支付。
3、安置用房面积、标准等信息
协议中应明确安置用房的面积、具体位置、质量标准等信息，以确保被拆迁人的合法居住权益。
4、产权调换房屋的差价支付方式和期限
如果采取产权调换方式进行补偿，协议中应明确差价支付方式和期限。被拆迁人需支付的差价款应按照约定的期限进行支付。
5、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限
协议应明确被拆迁人的搬迁期限，以及搬迁过渡的方式和期限。如果需要过渡，还应明确过渡房屋的来源和费用等事项。
6、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式
协议中应明确搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式。这些费用是为了保障被拆迁人在搬迁和过渡期间的基本生活需求。
7违约责任和争议解决的方式
协议中应明确双方各自的违约责任，以及发生争议时的解决方式。如果双方无法通过协商解决争议，还可以约定仲裁或诉讼等解决方式。
8、其他条款以及双方有另需补充的事项
除了上述内容，协议中还可以约定其他条款，双方还可以根据实际情况另需补充的事项进行约定。
在签订拆迁安置补偿协议前，被拆迁人应当仔细阅读协议内容，了解自己的权益和义务。同时，双方应当诚实守信地履行协议约定，以确保城市发展的顺利进行和社会和谐稳定。
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乘车路线：
北京站：乘坐公交637路、638路、122路等马圈/广渠门站。
北京西站：乘坐地铁7号线至广渠门外站，西南口出。
北京南站：乘坐地铁4号线至菜市口换成7号线，到广渠门外站D口出。
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