房屋拆迁
关键词：
在当代的社会，房屋拆迁的时候，是需要由拆迁人和被拆迁人进行协商，然后关于拆迁安置补偿达成协议并且签订协议书，如果双方当事人所签订的协议书是无效的，已经经过了人民法院的确认，那么将需要由被拆迁人对此进行其他的补偿，或者说是赔偿损失的返还财产。
1、必须公证这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。2、期限作用拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。
拆迁补偿纠纷由不动产所在的法院管辖，这是由于因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。若是纠纷当事人，向不具有管辖权的法院提交拆迁纠纷的起诉状，诉讼请求极有可能不会被法院受理。
关键词：
房屋拆迁赔偿需要根据拆迁造成的实际损失确定，如果是行政机关对房屋实施拆迁行为的，那么行政机关就需要支付相应的房屋价值补偿、停产停业的损失、奖励性补偿费用以及安置补偿费用等等，不同的项目的计算标准都是不同的。
商品房的所有者如果想要拆一赔二、赔三，那么可以与拆迁方协商。更一般的情形下是拆一赔一，也即房屋被拆迁后，被拆迁方可以获得一套安置房。对商品房拆迁如何一赔几依旧不清楚的，可以选择继续用阅读这篇文章。
乘车路线：
北京站：乘坐公交637路、638路、122路等马圈/广渠门站。
北京西站：乘坐地铁7号线至广渠门外站，西南口出。
北京南站：乘坐地铁4号线至菜市口换成7号线，到广渠门外站D口出。
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