在明主任
杨在明律师
主任律师、首席拆迁律师
专业领域：征地拆迁
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
房屋拆迁有纠纷,协商不了怎么办
作者：
北京在明律师事务所
来源：
https://www.zmfuwu.cn/
时间：
2023-10-11 13:29
浏量：
房屋拆迁有纠纷,协商不了怎么办
在当今社会，拆迁纠纷是一个比较普遍的问题。当拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人之间无法就拆迁补偿安置达成一致时，如何维权成为了很多人关注的问题。本文将介绍几种常见的拆迁纠纷维权方法，希望对大家有所帮助。
行政裁决
首先，如果拆迁人与被拆迁人或房屋承租人无法就拆迁补偿安置达成协议，经过当事人申请，可以由房屋拆迁管理部门进行裁决。这是国家为解决拆迁纠纷而设立的一种行政程序，旨在通过第三方机构的公正裁决，达成双方都能接受的协议。
民事仲裁或民事诉讼
如果拆迁补偿安置协议已经订立，但被拆迁人或房屋承租人在协议约定的搬迁期内拒绝搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。在这个过程中，如果法院已经受理并作出了裁决，那么拆迁人可以申请人民法院先予执行，确保裁决的有效执行。
行政诉讼
如果对于行政裁决的结果不满意，当事人可以选择进行行政诉讼。然而，行政诉讼需要满足一个前置条件：在提起行政诉讼前，当事人可以先进行行政复议。如果对复议结果仍然不满意，可以依法进行行政诉讼。
补偿协调裁决
对于补偿标准的争议，由县级以上地方人民政府进行协调。如果协调不成，则由批准征用土地的人民政府进行裁决。这是一种国家为减少和解决征地纠纷而推行的制度，为当事人提供了一个有效的解决途径。
总之，在面对拆迁纠纷时，当事人不必感到迷茫和无助。通过了解并合理运用上述维权方法，当事人可以有效地维护自己的权益。然而，每个案件的具体情况都不同，当事人应根据自己的实际情况选择最合适的维权方法。在必要时，也可以寻求专业法律人士的帮助。
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乘车路线：
北京站：乘坐公交637路、638路、122路等马圈/广渠门站。
北京西站：乘坐地铁7号线至广渠门外站，西南口出。
北京南站：乘坐地铁4号线至菜市口换成7号线，到广渠门外站D口出。
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