在明主任
杨在明律师
主任律师、首席拆迁律师
专业领域：征地拆迁
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
拆迁安置可以要求原地回迁吗
作者：
北京在明律师事务所
来源：
https://www.zmfuwu.cn/
时间：
2023-10-17 13:55
浏量：
拆迁安置可以要求原地回迁吗
对于被征收人来说，拆迁安置涉及到他们的切身利益和生活质量。因此，被征收人是否可以要求原地回迁成为一个备受关注的话题。本文将围绕拆迁安置和原地回迁展开讨论，介绍相关规定和被征收人要求原地回迁的合理性，同时分析存在的风险和障碍。
在拆迁安置中，“拆迁”是指将建筑物、土地等征收后进行拆除，而“安置”则是指对被征收人进行重新安置，包括房屋安置、货币安置等方式。原地回迁是指被征收人在拆迁后可以按照原来的房屋面积、结构、质量等要求，在原地重新得到一套安置房。
根据相关规定，拆迁安置通常采取货币补偿和房屋安置相结合的方式。在货币补偿方面，被征收人可以按照房屋的市场评估价格获得一次性补偿;在房屋安置方面，被征收人可以选择异地再建的房屋进行安置，也可以选择在原地再建的房屋进行安置。
原地回迁可以保证被征收人的生活环境和居住条件不因拆迁而变差。同时，原地回迁也可以减少被征收人的搬家成本和重新适应新环境的时间成本。因此，被征收人主张补偿同等面积的回迁安置房的要求是合理的。
然而，要求原地回迁也存在一定的风险和障碍。首先，政策限制可能影响原地回迁的实施。具体来说，如果当地政策规定不允许原地回迁，那么被征收人的要求可能无法得到满足。其次，房源不足也可能导致原地回迁无法实现。在某些情况下，由于原有房屋面积较大或其他因素，可能没有足够的房源进行原地回迁。
拆迁安置是可以要求原地回迁的，但也存在一定的风险和障碍。为了保证被征收人的利益和生活质量，政府和相关部门应当制定合理的政策和规划，充分考虑被征收人的利益和实际情况，确保原地回迁得以顺利实施。同时，被征收人应当充分了解相关政策和规定，在维护自身权益的同时积极配合政府和相关部门的工作。
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乘车路线：
北京站：乘坐公交637路、638路、122路等马圈/广渠门站。
北京西站：乘坐地铁7号线至广渠门外站，西南口出。
北京南站：乘坐地铁4号线至菜市口换成7号线，到广渠门外站D口出。
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