在明主任
杨在明律师
主任律师、首席拆迁律师
专业领域：征地拆迁
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
征地拆迁规定都有哪些
作者：
北京在明律师事务所
来源：
https://www.zmfuwu.cn/
时间：
2023-10-24 13:14
浏量：
征地拆迁规定都有哪些
征地拆迁是城市化进程中的重要环节，但在推进过程中也面临着诸多问题和挑战。为了保障公民的合法权益，维护社会稳定，政府在征地拆迁中需要遵守一系列规定和要求。
政府在征地拆迁前应当进行调查和认定，确保对征收范围内的建筑进行全面了解。对于合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，政府应当给予合理补偿;对于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。这一规定旨在保障公民的财产权益，防止滥用征地拆迁权力的现象。
政府应当与被征收人签订补偿协议，明确补偿方式、金额、支付期限、产权调换房屋的地点和面积等相关事项。如果一方不履行协议约定的义务，另一方可以依法提起诉讼，维护自己的合法权益。这一规定有助于确保征地拆迁过程中的公正性和公平性。
如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，政府可以依法按照征收补偿方案作出补偿决定，并在征收范围内予以公告。这一规定确保了政府在征地拆迁过程中的权威性和执行力。
在征地拆迁过程中，政府还应当注重对被征收人的合理安置和权益保障。被征收人应当获得适当的补偿和安置，以确保他们的生活水平不会因为征地拆迁而降低。政府应当制定并实施相应的补偿方案，确保方案的公正性和合理性。
征地拆迁过程中难免会遇到争议和纠纷。为了解决这些问题，政府应当与被征收人进行沟通协商，寻求妥善的解决方案。如果双方无法达成共识，政府应当引导当事人通过行政复议和行政诉讼等法定途径来解决争议，确保争议解决的公正性和合法性。
政府在征地拆迁中扮演着重要角色，需要承担相应的法律责任和义务。政府应当尊重并遵守法律规定，确保征地拆迁过程中的合法性和公正性。同时，政府还应当关注被征收人的合理需求和权益保障，制定并实施相应的补偿方案，确保公民的合法权益不受侵犯。只有这样，才能推动城市化进程的健康发展，实现社会和谐稳定。
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乘车路线：
北京站：乘坐公交637路、638路、122路等马圈/广渠门站。
北京西站：乘坐地铁7号线至广渠门外站，西南口出。
北京南站：乘坐地铁4号线至菜市口换成7号线，到广渠门外站D口出。
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