在明主任
杨在明律师
主任律师、首席拆迁律师
专业领域：征地拆迁
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
集体户口拆迁有补偿吗
作者：
北京在明律师事务所
来源：
https://www.zmfuwu.cn/
时间：
2023-10-30 14:04
浏量：
集体户口拆迁有补偿吗
在改革开放以来，拆迁作为一种城市更新方式，在城市规划和建设中发挥了重要作用。政府通过拆迁来实现城市土地资源的优化配置，改善城市环境，提高居民生活质量。对于那些拥有房产的人来说，拆迁补偿是他们非常关注的问题。然而，有些人会问，集体户口拆迁有补偿吗?
我们需要明确一点：拆迁补偿与户口无关。无论是集体户口还是个体户口，只要是被拆迁房屋的所有人，并且该房屋是合法的，都有权利获得拆迁补偿。因此，集体户口的居民在拆迁中并不会被区别对待。
拆迁补偿的计算方法通常会参考被拆迁房屋的地理位置、用途、结构、成新程度等因素。具体来说，拆迁补偿通常会根据类似的房地产市场价值来预估。在评估过程中，重置价值、类似的房地产市场价值、预期收益等因素都会被考虑进去。这些因素不仅决定了拆迁补偿的数额，也保障了被拆迁人的利益。
我国法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着，在评估被拆迁房屋的价值时，评估机构必须遵循相关的法律和规定，确保评估结果的公正性和合理性。
集体户口拆迁是有赔偿的。无论是集体户口还是个体户口，只要是被拆迁房屋的所有人，就有权利获得相应的拆迁补偿。在计算拆迁补偿时，会参考被拆迁房屋的各项因素，并遵循相关的法律和规定，确保被拆迁人的利益得到保障。因此，集体户口的居民在面对拆迁时无需担心自己的权益受到损害。
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乘车路线：
北京站：乘坐公交637路、638路、122路等马圈/广渠门站。
北京西站：乘坐地铁7号线至广渠门外站，西南口出。
北京南站：乘坐地铁4号线至菜市口换成7号线，到广渠门外站D口出。
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