
导读:临沂市蒙河双堠水库工程是省重大基础设施项目,其拆迁补偿严格依据国家和山东省有关法律法规执行,并遵循保障移民生活水平不降低的原则。补偿并非单一标准,而是一个包含房屋价值、各类补助奖励、安置选择及长期扶持的综合体系。需要注意的是,具体的补偿安置工作由项目涉及的沂南县、蒙阴县政府分别组织实施,因此两地具体方案和进度存在差异。
补偿主要针对被征收的合法住宅房屋、宅基地及因搬迁产生的损失,由以下几大部分构成:
1. 房屋价值补偿:这是最主要的部分。补偿标准采用 “重置成本法”,即根据房屋结构计算在当前条件下重建同等房屋所需费用。沂南县公布的住宅房屋重置单价如下:
| 房屋结构类型 | 补偿标准(元/平方米) |
|---|---|
| 框架结构、多层楼房 | 2099 |
| 砖混平房、砖木平房 | 1394 |
| 土木平房 | 550 |
| 对于装修、杂房、围墙、水电设施等其他地上附着物,均有对应的详细补偿标准。 |
2. 各项补助与奖励:这部分是为了弥补搬迁过程中的实际支出并鼓励配合。沂南县方案中包括:
3. 土地补偿:宅基地的补偿是重要组成部分。通常,土地补偿款会支付给村集体,再由村集体根据自治原则研究分配方案,有时会以“宅基地腾退奖励”等形式落实到户。耕地等农用地的补偿费则依法测算,主要用于被征地农民的安置和社会保障。
被征收人有权在以下两种安置方式中选择其一:
重要提示:选择重新安排宅基地建房的,一般只能获得一套宅基地。如果选择货币补偿,将不再另外安排宅基地。
作为大中型水利工程,双堠水库的移民还可享受国家统一的后期扶持政策。被认定为移民后,自完成搬迁之日起,每人每年可获得600元的补助,持续扶持20年。这笔资金可直接发放,也可用于村级项目扶持。
1. 时效与违建:所有补偿均以合法产权为前提。在政府发布征地公告(2022年2月23日)后,任何抢建、抢栽抢种的部分一律不予补偿。
2. 资金安全:所有补偿安置资金均实行专户存储、专款专用,并会张榜公布,接受监督。
3. 纠纷处理:如果对实物指标认定、补偿标准或分配方案有异议,首先应在村集体和乡镇政府层面沟通。若无法解决,可以依据方案申请复核,或通过法律途径维权。
建议:
1. 仔细核对自己的房屋结构、面积等实物指标认定结果。
2. 根据家庭实际情况,慎重选择“另划宅基地”或“货币补偿”安置方式。
3. 关注本村公布的补偿费用分配方案和安置区建设进展。
4. 妥善保管好土地证、房产证、评估清单、补偿协议等所有文件。
如需查询最具体的补偿单价表,可点击网站右侧“在线咨询”,会有专业法律人士为你解答相关法律问题。
我们是专业的WordPress网站建设团队,提供高品质的WordPress主题。新主题微信公众号:www-xintheme-com,欢迎热爱WordPress的每一位朋友关注!
Copyright © 北京在明律师事务所 京ICP备12019459号-22 Theme By XinTheme