导读：紫阳街的清晨，青石板路上还带着露水。八十岁的王奶奶推开自家的木门，这门已经开了一百多年——从她太爷爷那辈传下来。街坊邻居都说，王家这宅子，是紫阳街的“活化石”。可如今，一纸征收公告贴在墙上：修复古城墙，恢复明清轴线，老宅要拆。王奶奶站在门口，看着那扇百年的木门，喃喃自语：“修的是明清的墙，拆的是我住了八十年的家。我这个‘活着的府城人’，该往哪里搬？”
第一，老宅的价值：不只是房子，更是“活着的府城记忆”。
紫阳街的居民，不仅是房屋的居住者，更是临海历史文化的一部分。他们的生活轨迹、邻里关系、家族记忆，共同构成了“活着的府城”。
在征收补偿中，这种“文化附着价值”虽然没有独立的法律地位，但可以通过以下方式体现：房屋评估时考虑区位优势和历史价值；安置时优先保障原住民回迁或就近安置；在修复后的街区中，为原住民保留参与机会。
第二，征收补偿：该拿的一分不能少。
根据《临海市集体土地房屋征收拆迁补偿安置办法》，征收补偿包括以下内容：
房屋价值补偿：由评估机构按市场价评估确定；
装修及附属物补偿：按重置成新价计算；
搬迁费、临时安置费：按政策标准执行；
签约搬迁奖励：在规定期限内签约腾空的可获得奖励；
安置方式选择：可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
第三，该往哪里搬？安置路径分析。
选择一：就近安置。如果政府提供古城周边或临海市区的安置房，可以优先考虑。这样可以保留熟悉的生活圈和邻里关系。
选择二：货币补偿。拿着补偿款，在自己中意的区域买房。临海的房价相对稳定，80平米的老宅补偿款，加上奖励，在市区买一套同等面积的新房是可行的。
选择三：回迁安置。如果古城修复项目规划有回迁房，原住民可以优先回迁。这样既能住新房，又能留在熟悉的土地上。
第四，王奶奶的特别诉求。
像王奶奶这样的高龄老人，征收政策有特别保障：过渡期租房，政府要协助解决；安置房选房时，可以优先选低楼层；如有特殊困难，可申请额外补助。
结语：紫阳街的青石板路，还将继续延伸。王奶奶的老宅要拆了，但“活着的府城人”不会消失。她可以带着八十年的记忆搬进新家，可以带着紫阳街的故事讲给儿孙听。恢复明清轴线，不是要把“活着的府城人”赶走，而是要让他们以新的方式，继续在这片土地上生活。王奶奶要搬去的，不只是一套新房子，更是临海古城传承千年的新起点。
北京在明律所
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