北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供企业房屋拆迁补偿、国有土地征收补偿、厂房拆迁、招商引资纠纷、城中村改造、行政处罚、企业环保关停、棚户区改造、农村宅基地拆迁、矿产压覆、工程款纠纷、养殖场征收补偿等法律问题在线免费咨询！
面积逾4000平方米，法院委托的专业评估机构评估出的价值接近500万，可经过一审、二审和再审，国家赔偿金额却仅有区区25万元！民营企业家的利益因何巨幅缩水甚至面临“一钱不值”？看似已走投无路的案件又能否迎来“回转”呢？ 时值马年新春之际，北京在明律师事务所的陈丽芳律师团队收到了本案企业家送上的一面沉甸甸的锦旗，上书“依法维权扬善举 仗义执言挽狂澜”，预示着案件终于拨云见日看到了希望…… 那么，在省高院再审几乎将本案赔偿结果“锁死”的情形下，陈丽芳律师团队是如何做到力挽狂澜的呢？ 【“政策原因”办不下证，4000平米厂房仍难逃被拆结局】 “无证不赔”有时是一种思维定势，似乎房屋无证的过错全都在咱…
20年前在集体土地上陆续建造的4000余平米厂房，镇政府将其违法拆除后法院竟只判决赔偿25万？评估报告上可是白纸黑字写着价值498万啊，无证的厂房真的由着你白拆吗？ 庄总早在2006年与浙江省某村委会签订协议，在该村的集体土地上新建厂房用于经营。在当时招商引资政策的背景下，一度取得了建设项目选址意见书和建设用地规划许可证，眼看着厂房有望合法建设。 可谁料政策突变，庄总最终未能办下规划许可和产权登记，刚刚建起来的房屋甚至被国土局予以了行政处罚。在庄总的公司缴纳了罚款后，厂房得以继续新建，庄总的公司一下子在此地合法经营了十几年，营业执照和纳税凭证都办理得没毛病。 直到2017年，当地镇政府再度对涉…
上千平米工业用房被指控涉嫌违建，可到底违反了哪条法律，《限期拆除通知书》却并未说清，甚至连涉案建筑物的搭建主体、实际占有使用情况都未彻底查明…… 日前，北京在明律师事务所陈丽芳律师团队的陈丽芳、王天子律师在浙江省n市代理的案件中，轨道交通建设项目一启动，委托人的厂房就成了违建要限期拆除，这情境让人十分熟悉，也十分无奈。 但至少，《限期拆除通知书》不是随随便便就能“过关”的！ 【二十多年前即存在的厂区房屋成了违建？】 委托人王先生在浙江省n市某村拥有房屋及厂房，该地块曾办理过《国有土地使用证》，土地用途为工业。 据征收方委托的测绘公司实测建筑面积有1700余平方米。王先生基于其与家人的《分家分厂…
在起诉责令限期拆除决定的案件中，法院应当对被告作出责令限期拆除决定所依据的事实和程序进行全面审查，进而作出涉案决定应否撤销的裁判。 而日前在明律师在疑难案件研讨中探讨了这样一个案件：法院声称对责令限期拆除决定作出的重要依据——规划部门复函不予审查。若当事人对复函不服则需单独起诉。 那么，规划部门出具给镇街或者城管执法部门的复函是否可诉呢？“无证即违建”的简单、直接认知又是否应在2025年的当下继续下去呢？ 【上千平米仓库被按违建查，真的“无证即违建”吗？】 这起疑难案件的案情大致如下：委托人在上世纪90年代通过法院的民事执行程序取得某村集体土地上的仓库房屋，面积足有上千平米。但涉案仓库和该村的…
