征地分几大块,一,人头补偿,以户口为依据,有该地户口就有补偿。二,土地补偿,按面积补偿,有地就有补偿,面积越多补偿越多。三,青苗补偿,土地上未收割的庄稼,树木,果木,按投入产出按市场估价补偿。四,房子补偿,按面积和质量补偿。你有哪些项目就有哪些补偿。
是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行或,并按照被征地的原用途给予补偿。
《关于进一步做好征地管理工作的通知》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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