老旧小区改造：“原拆原建”为什么那么难？

“原拆原建”是指将老旧楼房拆除后，在原地重新建新楼，居民回迁居住。听起来很美好——不用搬家太远，还能住上新房。但现实中，真正能落地的“原拆原建”项目凤毛麟角。为什么这么难？核心原因在于：居民意见难统一、钱从哪里来难解决、政策法规不配套。本文从这三个维度，为您拆解“原拆原建”背后的现实困境。 一、最难的一关：居民100%同意，谈何容易？ 北京西城区“三里河一区28号楼”原拆原建项目的负责人直言：“在整个环节当中，我觉得最难的就是前期的居民工作。能够达成全楼54户居民100%同意的过程是最难的，它也是危旧楼房改建能够顺利实施的一个最重要的基础。” 为什么100%同意这么难？ 1. 每家每户的困难不…