政府工作报告明确2026年城中村改造将继续！锁定主体是关键！

2026年的《政府工作报告》中明确“高质量推进城市更新，稳步实施城镇老旧小区、城中村等改造”……这预示着在今后一年里以“拆旧建新”为主要形式的城中村改造将会持续，咱城中村村民的居住条件改善始终都有盼头！
在明律师要提醒大家的是，当下的城中村改造，取得满意补偿利益的关键首先在于锁定征收补偿的责任主体。在许多案件中，征收方往往把城中村改造和“腾退”“整村搬迁”等协议搬迁性质的概念混为一谈，让村集体站出来承担一切，而让真正的幕后主使镇街乃至县级政府躲得远远的。
通知是村集体发的，方案是村集体表决的，甚至强制拆除都是村集体组织的帮拆或者助拆，这样做的目的就在于让咱农民没得可告，控诉无门，只能被迫去和村集体打民事官司，举证责任重诉讼费用也得咱先出，最好迫使咱来个知难而退。
故此，咱农民一定得识破征收方的这套惯常打法，在项目启动初期尽早通过村务公开和信息公开申请调取足够的资料，争取锁定项目的准确性质和补偿、拆除行为的责任主体，尽量不去和村集体“较劲”。要知道，很多项目看上去全是村集体在干，一旦补偿协议给咱农民的多了镇街立马就蹦出来阻止甚至耍赖，可见镇政府和街道办有时才是幕后的大老板，而村集体只不过是冲锋陷阵挨枪子儿的喽啰。你要是自己搞不定主体的事儿，一定要记得随时联系我们在明律师。