无证房屋的建设时间没搞对，补偿决定就这么被撤了！

被征收房屋中包含无证面积未必是坏事，如果运用得当，就可能变成好事。征收方对无证面积的调查和认定必须准确、客观，不容一丝一毫的模糊怠慢。 湖北省武汉市洪先生的国有土地上房屋被纳入征收范围内，补偿未谈妥区政府给他下了征收补偿决定，里头查明他的房屋证载面积60余平方米，而无证面积有上百平方米。 这当中证载面积也就是一层1990年就存在了，而二层大部分都是2011年才建成的。这样的调查结果无疑会对房屋的总体补偿利益产生很大影响。 梁红丽律师团队的张天雨律师和郝伟彤实习律师很快发现，补偿决定中查明的无证房屋建造年代可是不大牢靠——早在1993年即颁发的国有土地使用权证上明确显示“建筑占地106平方米”，…