导读:在滩涂征收中,护岸工程占用潮间带后,被征收人剩余滩涂的通行权问题日益凸显。潮间带是沿海滩涂养殖区与外界连接的重要通道,护岸工程的建设可能阻断养殖区的出入通道,影响被征收人正常的生产经营活动。根据《民法典》第二百九十一条的规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。这一规定确立了相邻通行权的法律保护。

1、相邻通行权的法律依据
根据《民法典》第二百九十一条的规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。这一规定确立了相邻通行权的法律基础。在滩涂养殖区,通往养殖区的道路、潮间带通道等,是养殖户从事生产经营活动的必要基础设施。护岸工程的建设如果占用了这些通道,导致被征收人无法正常进入剩余滩涂从事养殖生产,则构成了对相邻通行权的侵害。
在海域护岸及生态修复工程中,征收土地用途为政府组织实施的绿地与开敞空间用地/公园绿地建设。护岸工程的实施,可能占用潮间带通道,影响剩余滩涂的通行条件。根据相邻关系原则,征收方在实施护岸工程时,应当保障被征收人剩余滩涂的基本通行条件,不得以征收为由剥夺被征收人的通行权。
2、护岸工程对通行权的影响
护岸工程占用潮间带对剩余滩涂通行权的影响,主要体现在以下几个方面:
通行通道的阻断:潮间带是养殖区与外界的天然通道。护岸工程的建设和封闭管理,可能导致原有通道被阻断,养殖户无法进入剩余滩涂从事养殖生产。
通行便利的降低:即使未被完全阻断,护岸工程可能导致通行距离增加、通行时间延长、通行成本上升,实质上降低了通行的便利性。
生产成本的增加:通行条件的恶化,将导致运输成本、人工成本的增加,影响养殖户的经营效益。
根据《民法典》的相关规定,征收方在实施护岸工程时,应当为被征收人剩余滩涂的通行提供必要的便利。如果征收方未能履行这一义务,被征收人有权要求征收方采取措施恢复通行条件或给予相应的补偿。
3、通行权受损的救济路径
如果护岸工程占用潮间带导致剩余滩涂通行权受损,被征收人可以通过以下途径寻求救济:
协商解决:首先与征收部门、项目建设单位进行协商,要求恢复通行条件或提供替代通道。
申请补偿:如果通行权受损导致实际经济损失,被征收人可以申请征收部门给予相应的补偿。补偿范围包括因通行条件恶化导致的运输成本增加、人工成本增加等直接损失,以及因无法正常通行导致的养殖物损失等间接损失。
行政复议或行政诉讼:如果征收部门拒绝恢复通行条件或拒绝给予补偿,被征收人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼,请求法院确认征收方的行为违法,并判令其恢复通行条件或给予补偿。
在司法实践中,法院确认了承包养殖户作为实际使用人的合法权益,并判决确认被告对虾池实施的行政强制行为违法。这一判例表明,法院对养殖户的合法生产经营权益给予了充分保护。
4、被征收人的维权要点
对于滩涂被征收人,面对护岸工程占用潮间带影响通行权的问题,需注意以下要点:一是及时固定证据,对通行通道被阻断的情况进行拍照、录像,记录通行条件的变化;二是评估实际损失,计算因通行条件恶化导致的生产成本增加;三是积极与征收部门沟通,要求提供替代通道或给予补偿;四是对征收部门的消极不作为,依法申请行政复议或提起行政诉讼。
结语:滩涂征收中,护岸工程占用潮间带,可能影响被征收人剩余滩涂的通行权。根据《民法典》相邻关系的规定,征收方应当为被征收人剩余滩涂的通行提供必要的便利。如果通行权受损导致实际经济损失,被征收人有权要求征收部门给予补偿。
免责声明:本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到企业厂房拆迁、国有土地征收、旧村改造、招商引资纠纷、城中村改造、行政处罚、企业环保关停、棚户区改造、农村宅基地拆迁补偿、矿产压覆、工程款纠纷、水库滩涂征收拆迁、养殖场征收补偿不合理等法律问题。可以提前咨询在明律师,征收拆迁不吃亏!
Copyright © 北京在明律师事务所 京ICP备12019459号-22