2008年以前建造的宅基地上房屋能确权登记了？历史遗留问题有答案

农村房屋未取得乡村建设规划许可证甚至未办理宅基地使用权证能否办理确权登记，是否能“一刀切”判定成违建？这一问题无疑是长期困扰农民朋友们的大难题，也往往在征收、腾退补偿纠纷中影响巨大。 “历史遗留问题”是需要答案的，而不应一直遗留下去。日前，多家自媒体曝出2025年12月发布的《自然资源部 农业农村部关于分类化解历史遗留问题扎实做好房地一体宅基地确权登记工作的通知》对历史遗留原因形成的农村无证房屋确权登记问题进行了系统性规定。 那么，这份网传的新规中有哪些值得农民朋友们重视的提法呢？哪些房屋又是铁定无法确权登记的呢？ 【要点一：宅基地没“地证”能否确权？关键看是否占用农用地】 农村房屋用地的审批…