城中村拆迁90%的人签了补偿协议但我没签,征收方能强制执行吗?
导读:大多数人都已签约,并不意味着少数未签约者就失去了法律保护。在城中村拆迁中,即使只有你一户未签,征收方也不能直接强拆,必须经过法定的司法强制执行程序,即由市、县级人民政府依法作出补偿决定后,向法院申请,经法院审查裁定准予执行,方可实施强制拆除。 一、多数人签约不改变你的法定权利 在城中村拆迁中,90%甚至更高比例的人已签约这一事实,并不影响未签约户依法享有的权利。征收方能否强制执行,取决于法定流程是否完整,而非签约比例的高低。实践中,确有案例显示,即便房屋征收范围内其他业主均与征收方达成协议并已搬迁,未签约户的权益仍需通过法定程序予以保障,征收方不能以“多数人已同意”为由绕过法律规定。 需…