房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗,拆迁补偿款如何获得,家庭如何合理分配拆迁补偿

　　一、 拆迁补偿款如何获得

　　款的领取如下：房屋土地是农村集体经济组织所有的，由人民政府直接发放给农村集体经济组织，再由集体经济组织分配给农民；房屋土地是居民使用的，由人民政府直接发放给居民。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条

　　房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

　　审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

二、 房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗

　　房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照规定的要求而实施的行为。

三、 家庭如何合理分配拆迁补偿

　　首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：

　　1.一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；

　　2.适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。