户口不在能否获得拆迁补偿,拆迁居民户口不在如何安置,拆迁房屋价值如何确定

　　一、 拆迁居民户口不在如何安置

　　当面临拆迁时，若居民的户口并不在拆迁范围内，通常情况下是不能获得安置的。

　　1.这是因为农村的户口是确定农村集体经济成员身份的主要标志，而拆置通常基于这一身份进行。

　　2.但值得注意的是，如果拆迁的是父母留下的房子，子女即使户口不在当地，也能继承房屋所有权，因此，在房屋价值补偿方面，拆迁方应当予以补偿支付。

二、 户口不在能否获得拆迁补偿

　　对于户口不在拆迁范围内的居民，一般情况下是不能获得拆迁补偿的。

　　1.这是因为拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，其中明确规定了补偿对象是被征收房屋的所有权人，即拥有农村集体经济成员身份的居民。

　　2.但如前所述，如果拆迁的是继承所得的房子，即使户口不在当地，也可以获得被征收房屋价值的补偿。

三、 拆迁房屋价值如何确定

　　提醒，在确定拆迁房屋的价值时，必须遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。

　　1.具体而言，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　2.这一价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，或者向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。