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“高墙围挡”施工竟将被征收房屋团团包围后用门锁彻底锁住，这还让被征收人怎么住？所谓“围蔽施工”为确保安全，显然不能把事情干得这么过，不给咱被征收人留下一条出路…… 日前，北京在明律师事务所陈丽芳律师团队的李银磊律师在广东省d市代理的案件中，委托人的房屋就被征收方的施工围挡围了个水泄不通，而征收方却认为这是“施工所需，目的是确保安全”。 那么，高墙围挡逼迁能否单独起诉呢？法院将会对本案作出怎样的裁判呢？ 【围挡还上锁？法院判令予以改正】 委托人麦先生在广东省d市某镇某社区9号拥有土地使用权和地上房屋所有权。2025年，涉案片区被纳入当地轨道交通建设征收范围内，管委会和镇政府同为征收实施单位。 2…
每每城中村改造项目中的房屋被拆，县级政府和镇街总是习惯性地朝着村委会或者开发商“努嘴”，示意让其出面“背锅”认领下强制拆除这回事。 但问题在于，村委会和开发商毕竟不是一级政府，它能背得动的锅是有限的，老这么干就不灵了。日前，北京在明律师事务所马丽芬律师团队的白云杰、马丽芬律师在B市某区代理的案件中，区政府拿出了村委会的收回宅基地及非住宅房屋决议，意图将拆除房屋的事儿一股脑推给村里。 那么，这回区政府的算盘能够打得响吗？市中院经审理又会揭示出怎样的城中村改造项目真相呢？开发商在本案中又扮演什么样的角色呢？ 【习惯性看向村委会？屡试不爽的绝招这回能灵吗？】 委托人吴女士因继承老宅而享有B市某区原某…
在城市更新项目中的国有土地上房屋征收中，对已签约房屋的拆除显然不应对未签约的房屋造成影响和损害，否则即为臭名昭著的“误拆”，其实质就是违法强制拆除或者叫破坏…… 日前，北京在明律师事务所杨小燕律师团队的杨小燕、杨素丽律师在湖北省武汉市代理的一起案件中，街道办事处在委托某建筑工程公司拆除已签约房屋时，“顺手牵羊”对尚未签约的被征收人的房屋实施了破坏，造成其房屋墙皮脱落且外墙受损，部分砖头暴露在外。 那么，这种“误拆”行为法院将会如何认定呢？ 【墙皮脱落究竟是拆除所致还是自然耗损？】 委托人张先生在湖北省武汉市xx区某小区33号拥有合法房屋一处。2024年1月，区政府作出第1号《房屋征收决定》，张…
“土匪的xx，土匪”，“谁断我的水谁就是土匪，谁打我谁就是土匪”…… 面对住建部门的危房消险，当事人在情绪激动之下高声喊出上面这几句话，结果给自己招来了麻烦——社区工作人员报警后当事人遭派出所强制传唤，经询问查证近24小时才得以离开，事后也未予行政处罚。 那么，当事人情急之下的几句喊话是否涉嫌“公然侮辱他人”呢？南京市公安局xx分局下辖派出所的强制传唤行为是否有必要性和合理性呢？法院将对本案作出怎样的一审裁判呢？ 【“土匪”喊过去一个多月竟“东窗事发”？强制传唤确有必要吗？】 委托人高女士的房屋因“危房消险”而遭市住房保障和房产局、城管队员、公安民辅警和社区工作人员联合执法。 2024年7月某…
棚户区改造征收项目中补偿未落实，街道办即将房屋强制拆除。一晃两年过去了，历经当事人提起各种程序为自己的补偿利益奔走，合法的补偿安置却仍可望而不可及…… 日前，北京在明律师事务所马丽芬律师团队的仝永宽、李垚垚律师在山东省j市代理的案件中，县政府在房屋面积不清、未经依法委托评估且补偿项目确定存在出入的情形下作出了补偿决定。 那么，这样“一身病”的补偿决定会被依法撤销吗？市中院又会在本案裁判中针对强制拆除行为导致的损失给出怎样的观点呢？ 【“先拆后补”，难保正当权益】 委托人王女士一家在山东省j市某地拥有378号房屋，该处房屋在早年间即取得了集体土地建设用地使用证和房屋所有权证，是一处不折不扣的合法…
