房屋拆迁安置费计算标准,拆迁安置费是什么意思,拆迁安置费多长时间内发放

　　一、 拆迁安置费是什么意思

　　拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。

　　一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。

　　被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。 一般说来，拆迁安置费具体包括以下事项：

　　（一）搬迁补助费；

　　（二）没有提供周转房情况下的临时安置补助费；

　　（三）超过过渡期限的临时安置补助费；

　　（四）非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、 房屋拆迁安置费计算标准

　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

　　注：

　　（一）如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

　　（二）如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

　　（三）被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

三、 拆迁安置费多长时间内发放

　　三个月内。根据《》第二十五条，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

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