拆迁安置补偿协议的内容包括哪些,拆迁安置补偿费用由谁承担,拆迁安置房有产权吗

　　一、 拆迁安置补偿费用由谁承担

　　补偿费用由土地行政主管部门来承担。市、县人民政府及其土地行政主管部门在及补偿安置组织实施方面有着明确的职责分工。具体来讲，市、县人民政府的职责主要体现为征收土地方案的公告和征地补偿、安置方案的批准等；土地行政主管部门的职责主要是负责对征地补偿、安置方案的组织实施，其中包括征收土地的各项费用的支付等。提醒，当事人如诉请判令行政机关履行支付征收补偿安置费用的职责或者确认行政机关未履行支付征收补偿安置费用的行为违法，市、县人民政府亦可成为的适格被告。

二、 拆迁安置补偿协议的内容包括哪些

　　拆迁安置补偿协议的内容包括：

　　1.方式，货币补偿金额及其支付期限；

　　2.安置用房面积、标准等信息；

　　3.产权调换房屋的差价支付方式和期限；

　　4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

　　5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

　　6.和争议解决的方式；

　　7.其他条款以及双方有另需补充的事项。

三、 拆迁安置房有产权吗

　　拆迁安置房有产权。拆迁安置房根据土地性质的不同，房屋性质也有很大区别，一般来说安置房都是在国有划拨土地上建设的，这类房屋是有产权的，但是，在一定时间内限制上市交易。还有一些地方的安置房是政府直接购买的正规商品房来安置，这类安置房其实就是商品房，当然是有产权的。还有一类安置房是在集体建设用地上建设的，这类房屋其实就是小产权房，一般只有集体产权证或者小产权证。