福建村里的“大金楼”盖了15层？咱可别跟着学！

农村的宅基地上自建房一口气盖了15层，甚至还带电梯？这和城里的商品房没区别了！日前，极目新闻报道了福建省泉州市某村的宅基地上“大金楼”，这可着实是让咱啥也没见过的城里人开了眼界。
不过，宅基地上自建的15层楼房能合法得了吗？有没有取得乡村建设规划许可证呢？会不会存在“超高”等违反国土空间规划的情形呢？据当地镇政府工作人员介绍，“大金楼”是10年前建的，采取的是“多户联建”模式，整个大家族的20多户都住在里面，故此建得高一些。“现在不能建这么高的了”……
在明律师觉得啊，镇政府的这番解释是入情入理的，做到了尊重历史和照顾现实——历史上这么建，没大毛病；今天再想这么建，不允许了。实践中，这种明显“高人一头”的自建房，很容易在城中村改造、腾退等项目中被认定成违建或者扣减补偿，到时候这高人一头也就变成矮人一头了。
咱农民朋友们一定要牢记，除非能办得下乡村建设规划许可证，否则这样的农村高楼咱可一定不能盖，有钱也不行，人多也不行！别看着人家盖个“大金楼”自己就也想学着来一座，这里面的法律风险可是不容回避的。