拆迁安置选择权有何限制,拆迁安置可以自由选择吗,拆迁中被拆迁人的权益

　　一、 拆迁安置可以自由选择吗

　　在拆置过程中，被拆迁人是否可以自由选择补偿方式是一个重要的问题。

　　1.根据规定，被拆迁人确实拥有选择补偿方式的权利，但这种选择权并非毫无限制。

　　2.被拆迁人需要在法律允许的框架内，结合实际情况进行选择。

　　3.并非所有的补偿方式都可以由被拆迁人自由挑选，选择权受到特定条件的制约。

二、 拆迁安置选择权有何限制

　　提醒，拆迁安置中的选择权主要受到两种条件的限制。

　　1.对于拆迁非公益事业房屋的附属物，由于其不具备独立使用性质，且产权调换后无法独立使用，因此这类附属物在拆迁时只能选择货币补偿，而不能进行产权调换。

　　2.当被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议时，为了保障双方的利益，只能实行产权调换，此时被拆迁人不能选择货币补偿。

三、 拆迁中被拆迁人的权益

　　在拆迁过程中，被拆迁人享有一系列重要的权益。

　　1.除受限制的补偿方式外，被拆迁人有权根据自己的实际情况和需要选择合适的补偿方式，并依法获取拆迁补偿与安置。

　　2.被拆迁人有权与拆迁人平等协商、对话，并签订拆迁补偿安置协议。

　　3.被拆迁人还享有对拆迁补偿安置政策的知情权、对拆迁补偿安置过程的监督权等。

　　4.在协商过程中，如对房屋丈量、评估有异议，被拆迁人有权重新申请丈量、复核。若与拆迁人发生纠纷而达不成协议，被拆迁人有权申请裁决或提起行政诉讼。

　　5.在面临强制拆迁时，若认为这将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失，被拆迁人有权申请执行部门暂缓强制拆迁。

　　6.当拆迁人拒不履行拆迁协议、侵犯自身合法权益时，被拆迁人有权提起民事诉讼以维护自己的权益。

　　这些权益的保障对于确保拆迁过程的顺利进行、维护被拆迁人的合法利益具有重要意义。