一、 拆迁补偿公平体现在哪些方面 1、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 这是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条的规定。 该条规定在实践中所应体现出来的表现是：对于房屋征收决定、补偿决定等相关重大决策问题都需要征询多方面的意见，保障被征收人的意见权、监督权等； 还有在整个征收拆迁过程中，征收方必须严格按照法律规定的程序要求开展。如果有违法违规的行政操作侵害了被征收人利益，也必须保障被征收人法律救济途径的通畅可靠，比如复议、诉讼等； 再者，对于征收拆迁的最终补偿结果，也应保证全方位公开。也就是最后对被征收人的补偿利益要经得起各方面的拷问和审查。…
一、 拆迁补偿和安置标准有哪些 和安置标准在不同地方有不同的标准，这是由省级人民政府规定。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有具体规定，拆迁补偿安置的标准要执行以下条例： 1.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行。可以选择拆迁补偿方式，以下是两种补偿方式的标准： (1)货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 (2)实行调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作…
一、 拆迁补偿给了现金多久搬走 面对拆迁补偿给了现金后何时搬走的问题，直接而言，被征收人应在约定的期限内完成搬迁。 1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，市、县级人民政府在给予被征收人补偿后，会明确搬迁期限，并要求被征收人在此期限内完成搬迁。 2.这一过程体现了“先补偿、后搬迁”的原则，确保被征收人的合法权益得到保障。 3.法律明确禁止采取任何非法手段迫使被征收人搬迁，保障了搬迁过程的合法性和公正性。 二、 签订拆迁补偿协议的要点 提醒，在签订拆迁补偿协议时，首要关注的是签订合同的主体是否合法。 1.合法的主体应具备法人资格，能够承担法律责任，以…
一、 拆迁补偿费应当由哪一方来支付 费应当由政府来支付，费归房屋所有权人所有。我国法律规定，为了公共利益的需要，国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当…
一、 拆迁补偿费应该由谁来支付 拆迁房屋补偿费由作出房屋征收决定的市、县级人民政府发放。补偿包括房屋补偿费和费、安置费和搬迁费、困难补助费和奖励费、家电移机费和非住宅房屋营运损失费。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、 拆迁房屋补偿纠纷如何处理的 拆迁房屋补偿纠纷如下处理：当事人可以申请由房屋拆迁管理…
一、 拆迁补偿多长时间才会下来 拆迁的补偿应该在搬迁之前到位。 即先补偿后搬迁的原则。 这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。 １、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款； ２、如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿１－２年的过渡费用，如果１－２年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。 二、 房屋拆迁补偿纠纷如何处理 １、行政裁决 国务院令发布的《管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决…
一、 拆迁补偿费包含哪些内容 一般有： 1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 二、 农村拆迁补偿款的继承规则有哪些 农村拆迁补偿款的继承规定有：…
一、 拆迁补偿独生子女补偿标准 根据计生条列的解释，独生子女的奖励政策是由父母享受的，因此，在103号令中也是是如此。103号令中的独生子女奖励分为两部分： 一部分是房屋补偿，如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，拥有独生子女证的父母可以增加一个指标，比如说一家三口每人45平米就是135平米的补偿面积，如果有独生子女证，则增加一个，即4*45=180平米补偿面积。但如果是有证，且按证计算的合法面积大于按人口计算的面积时，则不再额外增加独生子女奖励面积，比如一家三口，如果你有个200平米的产权证，那么合法补偿面积就是200平米，不会再增加45平米。 另一部分是安置，长沙103号令主…
一、 拆迁补偿安置有什么方式 （一）被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 2、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 （二）被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置 1、具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。 2、…
