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无论是国有土地还是集体土地上的房屋及附属物，都严格禁止违法暴力强制拆除。那么倘若是渔民在海上搭建的养殖蚝排等养殖设施呢？海洋行政主管部门能否迳行强制拆除呢？ 日前，北京在明律师事务所王威律师小组的王一帆律师和韩妮娜实习律师在广西壮族自治区Q市代理的案件中，当地海洋局以渔民系非法占用海域修建违法养殖设施为由，将其养殖蚝排等设施强制“代履行”拆除。 那么，发生在海上的案件是否和土地上的此类纠纷“异曲同工”呢？法院将会给出怎样的裁判呢？ 【5亩海域中的养殖设施违法了？“代履行”重出江湖】 委托人张先生等5户是广西壮族自治区Q市某村村民，其作为渔民世代在此居住和从事渔业养殖。 2023年11月，xx市…
合法有证的200余平米农村宅基地院落因城中村改造项目被强行收回？不仅社区（村）作出了收回决定，区政府甚至还批复同意了？《土地管理法》第66条是这么个适用法么？ 日前，北京在明律师事务所马丽芬律师团队的闫会东、陈娇娇律师在河北省S市代理的案件中，梁先生户的宅基地遭遇“以收回替代征收”，从区里到村里异口同声“为了公共利益的需要”其有权这样操作。 那么，事情的真相究竟如何呢？省高院在二审中将会对一审市中院对梁先生诉求不予支持的裁判作出怎样的评价呢？ 【上百平米有证的宅基地，不配合签约就强行收回？】 委托人梁先生在河北省S市某区某村拥有宅基地和房屋，先后在1988年和1998年取得了《集体土地使用证》…
租赁土地从事养殖业的“乙方”尽管在合同中承诺“如遇国家征用必须服从”，但其依法应得的其他地上附着物和青苗的补偿费也应得到征收方的保障，而不是村委会说给就给，说不给就不给，更不应用租赁费去折抵法定的征收补偿。 日前，北京在明律师事务所陈晨律师团队的尹浩腾律师在河北省T市代理的一起案件中，明明地上有鱼塘，征收方却在和村委会签订的《征收土地协议》中将地上附着物费用约定为“经评估后另行补偿”，青苗补偿费用直接为“无”！ 那么，租赁土地从事养殖的当事人又能否向征收方主张补偿权益呢？ 【租地建鱼塘，遇征收竟连说话的份儿都没有？】 委托人王先生是河北省T市某区A村村民。2017年1月，王先生作为乙方与B村村…
