北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供企业房屋拆迁补偿、国有土地征收补偿、厂房拆迁、招商引资纠纷、城中村改造、行政处罚、企业环保关停、棚户区改造、农村宅基地拆迁、矿产压覆、工程款纠纷、养殖场征收补偿等法律问题在线免费咨询！
导读：在行政协议纠纷中，一个常见的误区是：凡是2015年5月1日之前签订的合同，如果发生争议，就只能走民事诉讼，而不能提起行政诉讼。这一认识的根源，在于《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》，（以下简称《行政协议解释》）第二十八条的规定——“2015年5月1日后订立的行政协议发生纠纷的，适用行政诉讼法及本规定；2015年5月1日前订立的行政协议发生纠纷的，适用当时的法律、行政法规及司法解释。”然而，这一条款是否意味着所有2015年5月1日前的协议纠纷都被排除在行政诉讼之外？ 最高人民法院在一起再审裁定中给出了明确的否定答案。该案中，河北省某某市场因1994年签订的《国有土地使用权出…
导读：在行政许可案件中，行政机关违法颁发许可证的行为被确认违法，但法院却判决不予撤销该许可证，这种现象看似矛盾，实则体现了行政审判中公共利益与个体权利、法律秩序与交易安全之间的复杂权衡。 贵州省高级人民法院审理的一起采矿权行政许可案，提供了一个典型的样本：原采矿权人的延续申请被错误驳回，自然资源局在权属争议尚未解决的情况下，通过“招拍挂”程序向第三人颁发了新的采矿许可证。法院认定该颁证行为违法，本应撤销，但考虑到第三人通过合法程序取得许可证且已实际经营十余年，撤销将损害其合法权益及社会公共利益，最终判决确认违法但不撤销。 1、案件背景：采矿权延续申请被错误驳回 本案的争议源于一份《采矿许可证》…
导读：在建设工程领域，中介人（俗称“居间人”）为施工企业提供项目信息、协助招投标、促成合同签订的情形并不少见。然而，当项目通过公开招投标程序确定中标人后，委托方往往以“招投标项目不允许中介介入”“中介合同违反《招标投标法》强制性规定”为由，拒绝支付居间报酬。这类中介合同的效力如何认定？中介人的报酬请求权能否得到法院支持？ 1、案情简介：中介人提供项目信息，委托方中标后拒付服务费 2022年9月，王某水与山东某某材料科技有限公司（以下简称“修某乙公司”）签订《委托书》，约定王某水为修某乙公司提供日某钢铁集团高炉防腐堵漏项目的前期信息，协助与业主业务洽谈、合同签署等工作，服务费为合同价格的14%加…
导读：在房地产开发项目中，开发商与前期物业公司签订的《前期物业服务合同》到期后，开发商是否有权单方决定解聘该物业公司、另行选聘新物业？ 1、案情回顾：开发商欲“换物业”，物业公司拒绝退场 2013年10月，某置业公司（开发商）与某物业服务公司签订了两份《前期物业服务合同》，约定由物业公司为该开发商开发的住宅楼（服务期限至2016年10月）和中某保险大厦A、B座（服务期限至2018年9月）提供前期物业服务。合同期满后，双方因垫付资金问题未能解决，物业公司继续实际提供服务。 2018年12月10日，双方签订《协议书》，约定开发商支付物业公司垫付资金35万元，物业公司收款后办理物业交接并终止原合同。…
导读：在商业交易中，送货单上的“提货人”签字，是否足以证明签字人就是买卖合同的买方？这一问题看似简单，却在司法实践中频繁引发争议。 1、案情回顾：石材供货后，谁该付款？ 2015年7月，某石材经营部（以“武某某某某”字号经营）向“泰某国际商贸城”“工业园区装修工程”供应石材，共计产生四张送货单，金额合计187,310.34元。送货单上载明的“购货单位”分别为“泰某国际商贸城”和“工业园区工地张总”，被告张某某甲在“提货人”处签字确认收货。 此后，石材经营部曾以张某某甲为被告提起诉讼，但因证据不足被法院驳回。原告再次起诉，将张某某甲、张某某乙（原装饰公司股东，与张某某甲系姐弟关系）以及二人的父亲…
导读：招商引资是推动地方经济发展的重要手段，然而，在这一过程中，各种违法犯罪行为也时有发生。从违规审批到利益输送，从合同诈骗到玩忽职守，刑事风险如同暗流涌动。 1、合同诈骗罪：虚假投资的陷阱 合同诈骗罪是招商引资领域最为常见的犯罪之一。犯罪分子往往利用地方政府急于引进项目的心理，通过伪造资质、夸大实力、虚构项目等手段，骗取政府补贴、土地、贷款等资源。 典型表现：一是伪造政府批文、土地使用证、环评报告等关键文件，制造项目合法合规的假象；二是虚报投资规模、夸大技术实力，以“高大上”的项目包装骗取政府信任；三是在骗取扶持资金后，资金链迅速断裂，项目烂尾，甚至将资金转移挥霍。 犯罪链条：合同诈骗往往不…
导读：签了合同、盖了公章、拿到了装修补贴——你以为这就稳了？现实可能比想象更复杂。近期，多起招商引资合同纠纷案件表明，企业在享受政府补贴和政策红利的同时，也面临着诸多法律“暗坑”。有些企业投入数百万元装修厂房，结果补贴被要求退还；有些企业签了合同却走错了法院，白白浪费半年时间。 1、拿了补贴不投产，政府有权要求退还 某地县政府与一家光电公司签订招商引资合同，约定企业提供符合标准的无尘车间，政府给予装修补贴130万元。企业装修完毕后，政府爽快拨付了补贴。然而，合同明确约定企业必须在2023年12月31日前投产。到了期限，企业一直未投产，厂房空置，设备全部搬走。政府起诉后，法院判决解除合同，企业退…
国有土地上房屋征收补偿决定的诉讼是整个征拆程序中的核心诉讼，是对律师和当事人能力、配合度的综合检验。在十余年间日趋成熟的程序面前，想要抽丝剥茧找出县级政府的违法点，绝非一件容易的事情。 日前，北京在明律师事务所梁红丽律师团队的张天雨律师和郝伟彤实习律师在湖北省w市代理的案件中，区政府出具十余份证据拟证实其补偿决定的专业合法，却仍被在明律师揪出了其中的隐藏违法点，进而将补偿决定依法撤销…… 那么，本案中在明律师是怎样做到的呢？无证房屋部分的建造年代未能准确认定又会否影响补偿决定的合法性呢？ 【国有土地上两层房屋只补偿百万？问题究竟出在哪儿？】 委托人洪先生在湖北省w市某区拥有一处国有土地上房屋，…
面积逾4000平方米，法院委托的专业评估机构评估出的价值接近500万，可经过一审、二审和再审，国家赔偿金额却仅有区区25万元！民营企业家的利益因何巨幅缩水甚至面临“一钱不值”？看似已走投无路的案件又能否迎来“回转”呢？ 时值马年新春之际，北京在明律师事务所的陈丽芳律师团队收到了本案企业家送上的一面沉甸甸的锦旗，上书“依法维权扬善举 仗义执言挽狂澜”，预示着案件终于拨云见日看到了希望…… 那么，在省高院再审几乎将本案赔偿结果“锁死”的情形下，陈丽芳律师团队是如何做到力挽狂澜的呢？ 【“政策原因”办不下证，4000平米厂房仍难逃被拆结局】 “无证不赔”有时是一种思维定势，似乎房屋无证的过错全都在咱…
